Las tierras que hoy ocupa la localidad de José Ingenieros fueron propiedad, hacia fines del Siglo XIX, de doña Catalina V. de Valerga y de don Juan Cossicot según lo señala Carlos Laser en su "Plano catastral del Partido de San Martín" que se esitara en 1907

Comineza en los primeros años del Siglo actual la división de las mismas, y en ellas se van radicando quintas, tambos y huertas cuya producción se vende, mayoritariamente, para alimentar a la cada vez más numerosa población de Buenos Aires

Y es a través de estos fraccionamientos que aparecen quienes serían, en definitiva, los que al vender generarían las bases de esta población: nos estamos refiriendo a don Vicente Casullo, propietario y don Aquilino Carlos Jacinto Colombo, hombre dedicado a los negocios inmobiliaros, quien concretaría las ventas, en las que actúa como apoderado de Casullo don Agustín Obelleyro

Y los compradores de estos lotes comienzan a levantar modestas viviendas en las que habitan aquellas primeras familias que constituirían el núcleo inicial del actual José Ingenieros. De los nombres de estos pioneros rescatamos a las familias Orrego, Magnolfi, Parodi, Giordano, Rivolta, Agrelo, y al matrimonio compuesto por don José Dagnino y su esposa doña Bernardina Sunini. Junto a estas construcciones surge la primitiva industria del ladrillo, cuyos hornos productores comienzan a aparecer en la zona

En Enero de 1924 se realiza el primer remate y a los compradores se les obsequiaba 5.000 ladrillos. Es aquí cuando se hace necesario el trazado de las calles, es don Angel Parodi quien tiene la gloria de realizar el trazado. La primer manzana realizada fue la comprendida por las calles Marcelo T. de Alvear, Ejército de Los Andes, Asunción y José Ingenieros.

Apenas 4 meses habían transcurrido, cuando la firma josé Bacigaluppi e Hijo efectúa un segundo remate; éste se concreta exitosamente y 2 meses después se realiza otro remate. En este el precio era de 320m$n pagaderos en 80 cuotas mensuales de 4 m$n sin intereses, a lo que se agragaba, como ya era habitual el regalo de miles de ladrillos.

Hubo un hecho de gran significado para la zona, el 1 de diciembre de 1910 se inauguró el ramal ferroviario que unía las estaciones de Saenz Peña del F.C.Pacífico (actual San Martín) con su similar Villa Luro del F.C. del Oeste (hoy Sarmiento) y en este ramal proporcionó a la zona un medio de comunicación seguro y rápido, sobre todo teniendo en cuenta que por entonces la carencia de calles pavimentadas había impedido el desarrollo de otros medios de transporte.

Este ramal pronto conto con una estación, la que estaba ubicada sobre el actual Paseo de los granaderos, a escasos metros de Marcelo T. de Alvear, conocida como Km 2

Pese a la conexión ferroviaria la población se encontraba aislada de los vecinos de San Martín. Así se solicita pavimentos, alumbrados públicos, teléfonos y líneas de transporte. En Mayo de 1931 se inauguró la estafeta postal la que quedo bajo la responsabilidad de la Sra. Antonia D'Amico de Parodi. Hasta entonces el servicio postal era atendido a través de la sucursal Sáenz Peña. En 1926 se habilitó el destacamento policial quedando a cargo del mismo el oficial Mario Amaya, con un sólo agente bajo sus órdenes. Pronto la población le brindó al oficial Amaya su conformidad por haber logrado éste, pese a la carencia de medios, la erradicación de elementos malvivientes. Este destacamento tuvo su primera sede en Casullo 146, pasando luego a la calle C. Pellegrini, entre Casullo e Italia. Otros destacados oficiales que estuvieron a su frente fueron los Sres. Ingratta y Matena

Por la misma fecha, otra gran satisfacción alcanzó a la población de José Ingenieros. En efecto la Companía de Electricidad de la Provincia colocó una serie de postes, haciendo pensar que pronto aparecería el tan ansiado alumbrado público; sin embargo ello no fue más que una ilusión preelectoral, y aún habría que esperar un par de años para que se concretara.

El 25 de mayo de 1928 se libró al uso público el alumbrado de las tres priemras bocacalles de la villa; para tal ocasión el pueblo preparó un artístico pergamino que fue enmarcado por el único carpintero fino de la Villa, don José Naranjo. Luego en 1933 la Empresa telefónica solicitó el adelanto de 600 pesos moneda nacional para tender sus instalaciones, pero la Sociedad de Fomento consideró excesiva esta suma, por lo que no se llegó a un arreglo; habrían de pasar varios años hasta contar con las líneas telefónicas

En julio de 1935 se comenzaron a pavimentar las calles, siendo la primera de ellas la arteria Vicente Casullo (actual J. Ingenieros). Desde 1940 cuenta la población con la aparición regular de un mensuario que fue findado y dirigido por Javier Gómez este se denominaba "JOSE INGENIEROS". A partir de 193 de editó "SER" una revista de arte y letras dirigida por Angel Horacio Parodi

En el comercio minorista diremos que la primera farmacia, ubicada en M.T. de Alvear y José Ingenieros de hoy, era atendida por don Ernesto Manzoni (1881-1940), mientras que don Alberto Soiffer fue propietario del priemr corralón dedicado a la venta de materiales de construcción. Don Angel M. Fenú fue el priemra sastre de la localidad en tanto que la primera sala cinematográfica, el Cine Teatro Avenida General Paz, abrió sus puertas en 1945; estaba ubicada en el predio donde actual,mente se encuentra la sucursal del Banco de la Provincia de Buenos AAires, la que opera en la zona desde noviembre de 1967

Finalmente en Noviembre de 1977 fue inaugurado el Paseo de los Granaderos, diseñado y construido sobre terrenos propiedad de Ferrocarriles Argentinos (antigua traza del ramal Sáenz Peña-Villa Luro) y que se extiende desde M.T. de Alvear hasta la Av. Gral. Paz. En la parte deportiva y muy cerca de este paseo se encuentra la cancha del Club Atlético Almagro que milita actualmente en la "Primera Nacional B".