El primer título de propiedad de las tierras que hoy ocupa la localidad de Sáenz Peña, como hemos visto, fue otorgado en 1615 a favor de don Domingo Gribeo. Debido al escaso valor que por entonces representaban las mismas, por muchas décadas estas tierras fueron sufriendo sucesivos cambios de dominio, ya por compra, por sucesiones o por donaciones, hasta que en 1850 son adquiridos por don Manuel Lynch. Este compra la franja comprendida por las actuales Av. América y Rodriguez Peña; el resto, vale decir el triángulo limitado por las vías del Ferrocarril San Martín, la Av. Gral. Paz y la Av. América por aquel entonces pertenecía a don José Altube. Esta zona hacia fines del siglo pasado era propiedad del Banco La Inmobiliaria, cuyo presidente era don Antonio Devoto.
Las tierras pertenecientes a Lynch, tras la muerte de éste, son vendidas por sus herederos; en 1907, a una sociedad compuesta por los Sres. Ricardo Frías, Pío Díaz Valdez y Francisco Beazley, la que adquiere 84 hectáreas, las que estaban delimitadas por las actuales calles Andrés Moriondo, R.Peña, vís del Ferrocarril Urquiza, Benito Lynch, Av. América y vías del Ferrocarril San Martín. Pronto se anunció el loteo de estas tierras, realizándose cinco remates en 1909 y otros cinco durante el año siguiente. La construcción de viviendas no demoró, al radicarse las primeras familias, entre las que rescatamos los nombres de Marín, Ghillaza, Sturgeón, Dellepiane, Callegari, Di Paola, Villanueva, Marotta, Botighi, Natapoff, Bartolomé, Givone, Piazzano y otras.
En 1907 el Ferrocarril Buenos Aires al Pacífico (actual San Martín) solicitó autorización para construir una estación; el 10 de diciembre de ese mismo año, con la firma del Pte. de la República Dr. José Figueroa Alcorta y del Ministerio de Obras Públicas, Dr. Exequiel Ramos Mejía, se dictó un decreto aprobando tal pedido y dándose el nombre de Sáenz Peña en homenaje al Dr. Luis Sáenz Peña, quien acababa de fallecer el día 4 del mismo mes. Y junto a la radicación de los primeros pobladores aparecen los pioneros del comercio: el almacén "La Amistad", que fuera recientemente demolido, abrió sus puertas en Ricardo Frías y Villa Excelsior (hoy A. Moriondo); otro almacén de la primera época fue el instalado por don Armando Sodor frente a la barrera, la primera farmacia abrió sus puertas en 1911 bajo el nombre de "Farmacia del Pueblo" y en este mismo año el Sr. José María Sampedro inauguró la primera panadería de la zona
En junio de 1911 se fundó la Sociedad de Fomento, siendo su primer presidente don Angel Dellepiane. Esta Sociedad debió ser disuelta unos meses después, en razón de un decreto municipal; en 1913, como una continuidad, se crea la Unión Vecinal de la que en 1928, por segregación de algunos de sus directivos, surge la actual Asociación de Fomento Sáenz Peña, entidad que aún hoy vela por el logro de mejores condiciones para los pobladores de Sáenz Peña
La primera escuela era de carácter privado; funcionó en la calle Pío Díaz entre Raffo y B. Lynch, bajo la dirección de su creadora y directora, doña Jovita Díaz de Dameri, con quien colaboraba su hija Celia, bajo el nombre de "Bernardino Rivadavia". La enseñanza oficial llego en 1912 se traslado desde Hurlinghan la escuela Nº66 (actual 44).
La estación ferroviaria, que como vimos dió orígen al nombre de la localidad, fue hasta 1926 un modesto tinglado de chapas y maderas; desde varios años antes la población reclamaba la construcción de un edificio más acorde por la gran cantidad de gente que utilizaba el tren.
Otro de los más caros anhelos populares fue la presencia policial. Desde 1912 se elevaron petitorios en tal sentido, pero recién en 1920 se vería concretada la necesidad del pueblo con la inauguración del Destacamento Policial; éste estuvo ubicado en Av. América y Roque Sáenz Peña, donde hoy se alza un modernisimo edificio de departamentos. En 1932 se lo trasladó a R.S.Peña 885 (actual 2887) y en 1935 a la cuadra siguiente, R.S.Peña 955 (hoy 2955), ocupando una propiedad cuyo titular era don Vicente Vozza. En 1937 fue elevado al rango de Sub-Comisaría y 10 años más tarde, en 1947, el de comisaría. En 1980 insolitamente y por una órden superior fue suprimida la Comisaría; pronto el reclamo popular se hizo oír integrandose una comisión Pro-reimplantación de la Comisaría, cuyos esfuerzos dió sus frutos en 1987, fecha en la que se inauguró la nueva comisaría frente a la estación del Ferrocarril San Martín
La provisión de energía eléctrica se inició en 1912 mientras que la instalación de los primeros teléfonos se hizo en 1927. El correo se instaló en 1911 siendo el primer encargado don Manuel Castilla. Funcionó en Sáenz Peña el cine, con dos salas:"Coliseo" ubicada en la actual calle Neuquén y la sala "Colón" que se levantó en Beazley y Batallán. En esta sala en 1933 actuó Carlos Gardel.
El transporte de pasajeros cuenta con fuerte representación en las calles de Sáenz Peña, las que son circuladas por la línea 105 (Caseros-Plaza de Mayo), 161 (Liniers-Pza. Italia), 123 (Chacarita-Palomar) y la 237(Liniers-Villa Ballester). Varias líneas más que circulan por Av. Gral. paz, complementan un buen sistema de transporte automoto de pasajeros.
